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                法人商用房按揭贷款

                1、定义

                法人商业用房按揭贷款,是指长安银行向借款人发放的购置商业用房和自用办公用房的贷款。

                2、用途

                用于法人企业购置商业用房和自用办公用房。

                3、期限

                贷款期限最长Ψ不超过5年,且不得超过商就在他要有所动作之时用房剩余的土地使用权年限。

                4、提交材料

                (1)借款人基本材料,主要包星主府括以下几方面种种任务:

                借款人及项目发起人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(实行"三证合一"登记的,只提供一个有效证件);借款人公司章程、信用机构代码证;借款人近三年经审计的年度财务报表(告)和最近一期财务报表(告)。经营期不满三年的,依据实际经营期限提供财务报表;企业法人注册资本验那无论如何也不能让他活着离开资报告及变更注册卐验资情况;法定代表人身份证明及签字样本;法定代表人授权委托书、委托代理人身份证明及签字↙样本;公司最高权力机构或其授权机构同意申请信贷业务的决议文件。

                (2)商用房为一手房的,应提供所购商用房项目立项批文或备案资料、所购商用房项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

                (3)所购商用房竣工验收、合法销售资格的证明。

                (4)商用房为二手房的,应取得房屋所有权证和土地使用权证。

                (5)购买商业用房或办公用房的合同或协议。

                (6)自有资本金∴证明。

                (7)商用房所占用土地使用性质为出让,土地类型为住一天兄宅、商业、商住两用或综合用地的证明。

                5、业务流程

                (1)借款人向长安银月欢快银行提出借款申请并提供相关材料。

                (2)长安银行受理借款人申请并对项目进行评估。

                (3)贷款上报审批。

                (4)签订相关合同并发放贷☆款。

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